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江干某酒店式公寓拉动区域成交破百 商地吸金29.6亿

时间:2018-01-13 22:14来源:网络整理 作者:小灰灰网络
江干某酒店式公寓拉动区域成交破百 商地吸金29.6亿-房产频道-和讯网

上周(6.24-6.30)杭州(楼盘)各区商业地产成交榜单

区 域上城下城江干拱墅西湖滨江之江下沙萧山余杭总计

成交套270102172920094330322

成交面积()396.464153.622080.651393.512344.812029.040575.122680.881514.0237168.09

365地产家居网 杭州讯

  上周(6.24-6.30),杭州市(含萧山、余杭)商业地产共成交322套。其中主城区成交套249套,比前一周成交234套减少了15套,环比6.02%。>>>商业成交大涨50.7%助势行情 下城首开项目表现夺目

  江干销量破百 主城多区成交疲软

  上周的江干区依然是全市成交主力,102套的成交也是杭州全市商业地产唯一破百的区域。

  下城区表现也是可圈可点,一如既然地延续成交的良好势头。上周因有新房源入市成交有所显现。

  相比于萧山多个商业楼盘有成交、余杭成交也在30套以上的成绩,主城区其他区域的成交却显得有些疲软。上半年,杭州主城区的商业地产成交主要集中在江干、下沙和西湖区域,其他几个区域表现一直平平。上周,西湖区也和滨江、拱墅等区域一样没有惊喜呈现。而下沙、上城和之江区域的商业则更显得有气无力。

  总体来说,新开房源的成交依然是拉动区域销量上涨的重要马车。

  新房源入市 酒店式公寓领衔成交榜

  上周(6.24—6.30)杭州商业地产成交TOP10排行榜

序号区域楼盘名称成交成交面积()类型

1江干万象城悦玺项目详情业主社区相册样板户型地图7618464.64酒店式公寓

2下城泰地北上新城项目详情业主社区相册样板户型地图281401.88酒店式公寓

3萧山江南铭楼项目详情业主社区相册样板户型地图20947.52酒店式公寓

4下城蔚蓝****大厦项目详情业主社区相册样板户型地图17881.89写字楼

5余杭万华1号项目详情业主社区相册样板户型地图14839.09酒店式公寓

6江干百大绿城西子****项目详情业主社区相册样板户型地图122469.22写字楼

7下城杭州新天地项目详情业主社区相册样板户型地图12716.08酒店式公寓

8萧山江东阳光名城项目详情业主社区相册样板户型地图111100.98商铺

9西湖同人精华项目详情业主社区相册样板户型地图10356.94酒店式公寓

10拱墅杭州万通中心项目详情业主社区相册样板户型地图8353.52写字楼

  上周的商业地产成交TOP10榜单中,前三名由来自江干、下城和萧山的酒店式公寓牢牢占据,而整个榜单里,酒店式公寓占据6席,成交160套,几乎是全市成交量的一半。

  上周排名杭州全市商业地产成交第一位的是位于江干区的万象城悦玺项目详情业主社区相册样板户型地图,上周成交76套,成交面积为18464。位于钱江新城的万象城悦玺5月份曾加推部分房源,近几周来也一直走高。在上周的杭州主城区商品房成交榜中,万象城悦玺位列第二。>>>周行情:全市成交2224套 一周17盘开近2000套新房源入市

  另一个新房源面市成交显现的是位于下城区的泰地北上新城项目详情业主社区相册样板户型地图。位于华丰板块的泰地北上新城目前已处于准现房状态,6月22日加推了项目的8号楼。与其相邻的中铁田逸之星项目详情业主社区相册样板户型地图也是上半年下城区商业项目的成交主力。>>>泰地北上新城22日主推8号楼 折后均价约12000元/

  上周商地吸金29.6亿 6月底三盘入市

  上周(6.24—6.30)杭州商地出让信息

出让时间地块编号地块坐落出让面积()用途成交价(万元)成交楼面价(元/)竞得单位

6月25日杭政储出[2013]43号江干区(三堡单元C2-09地块)13914商业商务用地6707712052中天发展控股有限****

杭政储出[2013]44号江干区(三堡单元C2-10地块)12132商业商务用地5841212037广州越港房地产开发有限****、深圳(楼盘)市越秀鹏程房地产投资合伙企业

6月27日杭政储出[2013]45号上城区(复兴单元C2-04地块)25616商业商务用地480028518浙江金瑞控股集团有限****

杭政储出[2013]46号西湖区(蒋村单元E-05地块)33007商业商务用地374274725杭州大策投资有限****

杭政储出[2013]47号拱墅区(半山单元A-R22-10地块)3127公共****设施用地兼容商业商务用地28132999杭州国耀建筑工程有限****

杭政储出[2013]48号江干区(彭埠单元B1/B2-16地块)32214商业商务用地62***5551杭州华威置业有限****

6月28日萧政储出[2013]11号新街镇同兴村,南至规划NX02b1路,西至新城路,北至建设四路。28151商业、商务用地12208964绍兴县裕隆房地产开发有限****

萧政储出[2013]13号义蓬街道义蓬村,南至义府大街,西至头蓬路,东至义蓬第一初级中学,北至汽修厂。9754商业****业设施用地27101111杭州永宏房地产开发有限****

萧政储出[2013]14号义蓬街道义蓬村,东、北至空地,南至规划支路,西至横一线。14352.45商业、办公用地47411321杭州宽顺贸易有限****

总计172267.5295976

  上周杭州全市共有9宗商地成功挂牌出让,出让面积达172267.5,总出让金额达29.6亿元。这九宗地块分别位于江干、上城、西湖、拱墅和萧山区域,其中,江干区三堡三元的两宗商地分别被中天房产和越秀摘得,成交楼面价均在12000元/以上。>>>观察:三堡宅地意外“爆冷” 金隅南星桥地价“封王”

  杭州越秀地产营销总监符铮表示此次拿下三堡地块将使得越秀在杭州产品呈现多元化特征,未来将建成甲级写字楼。>>>越秀进军三堡产品实现多元化 未来将打造成甲级写字楼

  上周(6.24—6.30)杭州商业项目开盘信息

板块楼盘名称开盘时间房源户型()均价(元/)去化

市中心杰立公馆项目详情业主社区相册样板户型地图6月29日98套主力40-5066万/套起60%

****湖美达晓城天地项目详情业主社区相册样板户型地图6月29日酒店式公寓主力53折后6900统计中

下沙银沙****精品**览中心6月29日D区部分商铺8、1625万/套起统计中

  上周末,杭城共有3个商业项目有新房源入市,这也是六月份商业项目开盘最多的一次。

  其中位于城东新村的杰立公馆项目详情业主社区相册样板户型地图为首次开盘面市,推出项目的98套酒店式公寓房源。千呼万唤始出来的杰立公馆首开当天去化在六成左右,所有房源成交均价20000元/平方米左右。>>>杰立公馆29日首次开盘推98套房源 当日去化6成

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